Вопрос улучшения жилищных условий горожан и обеспечения граждан доступным жильем является приоритетным направлением работы Правительства Санкт-Петербурга.

В настоящее время  Правительство Санкт-Петербурга  уделяет особое внимание реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

В рамках данного национального проекта, а также Концепции государственной жилищной политики Санкт-Петербурга, разработанной до 2011 года, планомерно реализуется 5 городских жилищных программ:

1. «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»

Принимая во внимание, что 2010 год объявлен в Российской Федерации «Годом учителя» в текущем году особое внимание уделяется реализации данной Программы.

Данная программа является первой в России, где реализуется механизм государственной поддержки в улучшении жилищных условий для учителей, врачей, работников социальной сферы, с целью закрепления кадров на рабочем месте.

Условия программы предусматривают приобретение ее участниками жилых помещений по стоимости строительства в рассрочку до 10 лет.

       В настоящее время в Программу внесены изменения о первоочередном участии в 2010 году в рамках Программы семей учителей (преподавателей), что позволит улучшить в текущем году жилищные условия 773 семей учителей (преподавателей). Для участия в Программе на сегодняшний день учтено 4,5 тысяч работников бюджетной сферы.

Кроме того, в целях повышения доступности к приобретению жилых помещений в рамках Программы расширен круг участников Программы.

 Указанная мера  позволит улучшать жилищные условия в рамках Программы, в том числе, совершеннолетних детей, родителей, внуков работника бюджетной сферы и приобретать жилые помещения почти полностью по себестоимости строительства.

Также Программой предусмотрено упрощение механизма приобретения жилых помещений участниками Программы, что позволит работникам бюджетной сферы  приобретать жилые помещения непосредственно у  Санкт-Петербурга.

С начала ее реализации, с 2006 года жилищные условия улучшили 2 164 бюджетников.

В 2010 году в рамках Программы планируется оказать государственную поддержку в улучшении жилищных условий в отношении 1 954 семей.

За текущий период 2010 года в рамках Программы уже утверждены на приобретение жилых помещений 153 семьи – работников бюджетной сферы, до конца 2010 года планируется еще оказать государственную поддержку в улучшении жилищных условий в отношении 1 801 семьи.

         В 2011 году государственная поддержка в рамках Программы будет оказана в отношении 2,0 тыс.семей.

 2.  «Молодежи – доступное жилье»

       Программа реализуется в Санкт-Петербурге с 2003 года, за период ее реализации  было оказано государственное содействие в улучшении жилищных условий 3 906 семьям.  

  2009 год  был  объявлен Годом Молодежи, поэтому в прошлом году особое внимание уделялось улучшению жилищных условий участникам указанной программы.

 В 2009 году в рамках указанной программы, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране и в мире, государственную поддержку в улучшении жилищных условий получили 747 семей, из них социальные выплаты получила 661 семья.

       За текущий период 2010 года оказано государственная поддержка в виде социальных выплат 1 281 семье, до конца 2010 года планируется еще оказать государственную поддержку еще 892 молодым семьям, из них социальные выплаты получат 673 молодые семьи.

       Таким образом, в рамках Программы в 2010 году будет оказано государственная поддержка 2 173 молодым семьям.   

       В 2011 году планируется оказать государственную поддержку более 2,6 тыс.семей.

В настоящее время в Программе зарегистрировано более 11,2 тысяч молодых семей – потенциальных участников Программы.

     3. «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы

Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в  Санкт-Петербурге», предусматривающая субсидирование городских очередников (до 30 % от стоимости жилья) в случае приобретения ими жилых помещений с использованием средств ипотечного кредита, реализуется в Санкт-Петербурге с 2004 года.

С начала реализации Программы социальные выплаты были предоставлены более 4 502 семьям.

В 2009 году социальные выплаты были предоставлены 642 семьям.

За текущий период 2010 года государственную поддержку в форме предоставления социальных выплат оказано 681 семье, до конца года будет оказана государственная поддержка в отношении еще 39 семей. В результате до конца 2010 года планируется оказать государственную поддержку в отношении 720 семей. В 2011 году планируется оказать государственную поддержку также  в отношении 720 семей.

4.  «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»

В 2008 году началась реализация целевой программы «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», которая принята для улучшения жилищных условий городских очередников, проживающих в малогабаритных отдельных квартирах.

В 2009 году социальные выплаты были предоставлены 401 семье.

За текущий период 2010 года государственная поддержка оказана 111 семьям, до конца 2010 года еще планируется оказать государственную поддержку в улучшении жилищных условий в отношении более 100 семей.                       

В 2011 году планируется  оказать государственную поддержку 200 семьям.

В настоящее время учтено более 3,7 тысяч семей - потенциальных участников Программы.

5.  Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

В целях значительного сокращения количества коммунальных квартир, начиная с 2008 года, действует целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Важно отметить,  что расселение коммунальных квартир, является самым трудным направлением, т.к. предусматривает комплексный подход к расселению, путем оказания различных видов государственного содействия Санкт-Петербурга – предоставления социальных выплат, мены жилых помещений, расселения с участием инвесторов и т.д.

На начало реализации Программы количество коммунальных квартир составило 116 647 шт., на 01.09.2010 года их количество сократилось на 10 645 квартир и составляет 106 002 квартиры.

На финансирование Программы в 2009 году бюджетом Санкт-Петербурга было предусмотрено выделение 1,0 млрд. руб. На указанные средства предоставлено 1268 социальных выплат в целях расселения 757 коммунальных квартир. Кроме того, за счет средств инвесторов, путем перераспределения и выкупа гражданами освободившихся комнат оказано содействие 2 346 семьям.

Всего, в  2009 году  в рамках Программы оказано государственная поддержка 3 614 семьям  (1 268 семей за счет предоставления социальных выплат + 2 346  за  счет инвесторов и иных механизмов), расселено 1120 коммунальных квартир.

В 2010 году  на реализацию Программы выделено 1,0 млрд.руб.

На текущий период 2010 года оказана государственная поддержка 1 287 семьям в целях расселения 721 коммунальной квартиры,  до конца 2010 года планируется еще оказать государственную поддержку в улучшении жилищных условий в рамках  Программы в отношении 610 семей.                       

В 2011 году планируется оказать государственную поддержку в отношении 1,0 тыс.семей, а с учетом иных механизмов расселения жилищные условия в целом улучшат около 5 тыс.семей.

Итоги реализации в 2010 году жилищных целевых программ